- VOUS ETES PROPRIETAIRE
Alizés 17 vous propose la gestion de votre bien :
- Recherche et sélection des locataires
- Gestion administrative, comptable et technique
- Etats des lieux entrant et sortant
- Etablissement des baux conformément aux règlementations en vigueur
- Visite annuelle du logement
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Sécurisation des revenus locatifs (Assurance SADA, VISALE-dispositif Action Logement®)
- Assurance contre les détériorations immobilières
- Accompagnement dans la revente de votre bien
HONORAIRES
HONORAIRES DE GERANCE
6,00 % du montant du loyer HC encaissé
ASSURANCE SADA « LOYERS IMPAYES ET DETERIORATIONS IMMOBILIERES »
| – Garantie Loyers Impayés et détériorations immobilières 4,90 % TTC + Protection Juridique | 4,90 % TTC du loyer et des charges quittancés + Prime annuelle fixe de 30 Euros TTC |
| – Garantie Loyers Impayés + Protection Juridique | 3,90 % TTC du loyer et des charges quittancés + Prime annuelle fixe de 30 Euros TTC |
| – Garantie Détériorations immobilières(si lot cautionné par Visale) + Protection Juridique | 1,00 % TTC du loyer et des charges quittancés |
COMPTABLE
| Travaux préparatoires à la déclaration de l’IRPP | Gratuit |
| Rupture du mandat la 1ère année | 100 € par lot |
JURIDIQUE/CONTENTIEUX
| Congé donné au locataire | 40 € |
| Remise du dossier à l’huissier / avocat : (gratuit si assurance loyers impayés) | 120 € |
FRAIS DE MISE EN LOCATION LOGEMENT A LOYER LIBRE
Prestation de visite, constitution dossier, rédaction du bail, état des lieux entrant A PARTAGER PAR MOITIE ENTRE LE PROPRIETAIRE ET LE LOCATAIRE (disposition de l’article 5, I de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989).
Typologie
- T1, Studio: 300€
- T2: 400€
- T3 et +: 500€
En cas de mouvement du locataire pendant la durée initiale du bail, les frais de mise en location sont les suivants *
*3 ans pour un contrat de location vide loi du 6 juillet 1989 – 1 an pour un contrat de location meublée
- T1, Studio: 150€
- T2: 200€
- T3 et +: 250€
